래미안 송도역 센트리폴 모델하우스에 입장하려는 방문객들이 입장 순서를 기다리고 있다. 2024.10.15 /박영훈 기자 cjsgkwp0@gmail.com
"인천유일의 KTX 초역세권 신축아파트이자 대한민국 1등 건설사 브랜드인데 무슨 말이 더 필요하나요?"(옥련동 L 중개사무소)
전국 광역시중 KTX 정차역이 없는 유일한 도시인 300만 인천시민의 오랜 갈증을 풀어줄 송도역세권에 래미안이 2012년 2월이후 약 13년만에 인천에 드디어 상륙 했다.
기자가 방문한 15일은 지난주 금요일인 11일 '래미안 센트리폴(3BL)모델하우스를 오픈하고 주말 3일동안 약 3만여명이 다녀간 후 평일 오후였지만 주변엔 약 100여명의 모델하우스 관람 대기자들과 20여명의 일명 떴다방들이 있었다.
여느 모델하우스처럼 선착순으로 줄서서 입장하는 방식이 아닌 QR코드 등록하고 본인차례가 오면 카카오알림톡 확인으로 입장하는 방식이었다. 분양 관계자는 "모델하우스 오픈한 3~4일동안 그야말로 문전성시를 이뤘고 수많은 모델하우스 관람객이 다녀갔는데 예상했던 거보다 반응이 더 뜨겁고 관심과 문의 전화가 많이 오고 있다"고 전했다.
"수인분당선, KTX, 월판선이 지나는 트리플역세권(예정)이 될 곳이라는 지리적 입지와 인천에서 희소성이 있는 래미안 브랜드에 대한 예비 청약자들이 상당한 관심을 보이는거 같다"고 하면서 청약은 전략적으로 경쟁율이 낮은 타입을 할 예정이라고 귀띔했다. (연수구 거주 40대 박씨)
송도역세권구역 도시개발사업지에 들어서는 ‘래미안 송도역 센트리폴’은 최고 40층 높이 아파트 19개 동, 전용면적 59~101㎡ 총 2549세대 규모의 대단지로 조성된다. 블록별 세대수는 1블록 706세대(전용면적 59~84㎡), 2블록 819세대(전용면적 59~95㎡), 3블록 1024세대(전용면적 59~101㎡)다. 이중 3블록을 우선 분양한다. 지하2층~지상39층, 6개 동, 총 1,024세대로 지어져 2027년 12월 완공 예정이다.
분양가는 최고분양가 기준 ▲59타입 5억 5500만원 ▲71타입 6억 3900만원 ▲84타입 7억 2500만원 ▲95타입 7억 5300만원 ▲101타입 8억 4000만원이다. 계약금은 5%이며 중도금 60%, 잔금 35%의 비율이며 분양가에 발코니 확장비용이 포함된게 특징이다. 송도역세권 3개단지중에 가장 입지가 좋은점이 강점으로 꼽힌다. 센트리폴은 'Centri'(중심의) + 'Pole'(기둥)의 합성어로 미래생활의 중심 송도역세권에서 누리는 랜드마크 주거단지라는 뜻을 내포하고 있다.
'래미안 송도역 센트리폴’은 3040세대의 취향을 저격한 상품성을 갖췄다. 아파트 입주민 대상으로 식음 서비스를 제공(유료)해 1~2인 소형 가구 및 맞벌이 가정 등을 겨냥한다. 단지 내에는 최신 설비의 운동시설까지 갖춘다. 최신 트렌드를 반영한 주차장 시스템도 눈길을 끈다. AI 주차장 솔루션을 통해 입주고객의 선호도가 높은 주차구역 위치로 안내가 가능하다. 또한 방문차량의 등록 및 방문동 주차구역 안내, 주차위치 확인 기능이 제공돼 더욱 편리하게 주차할 수 있다.
아파트 내부의 보안과 편리성도 높였다. 세대 및 공동현관에는 얼굴인식 출입시스템을 도입해 더욱 안전하고 빠르게 출입이 가능하다. 현관 및 지하 주차장에서 외부인의 출입 통제도 가능하다. 또한 거실과 침실에 적용된 음성인식 스위치를 통해 편리하게 조명을 제어할 수 있다.
'래미안 송도역 센트리폴’은 교육특화 단지로 조성된다. 송도역세권 도시개발사업 부지에는 초등학교가 신설될 예정으로 래미안 센트리폴 입주민 자녀 우선 배정으로 계획중이다. 단지 내 상가에는 아동창의연구소에서 개발한 콘텐츠로 아이들에게 매월 새로운 경험을 선사하는 육아돌봄서비스 ‘째깍섬’이 도입된다. 또한 청담어학원과 CMS영재교육센터 등으로 유명한 ‘크레버스(CREVERSE)’와 협약을 체결해 유아, 영어, 수학 교육을 위한 학원을 배치한다. 영어,수학은 입주 후 1년간 입주민 50% 할인 예정이다.
이 외에도 옥련여고를 걸어서 다닐 수 있으며 명문으로 꼽히는 송도고도 인접해 있다. 삼성물산은 단지 내 상업시설과 특별계획구역의 상업시설이 연계되어 신흥 상권이 갖춰질 것으로 예상하고 있다. 인천뮤지엄파크ㆍ그랜드파크ㆍ쇼핑시설ㆍ업무복합시설 등이 조성되는 인근에 위치한 총 13000세대 규모의 용현ㆍ학익 도시개발사업과도 맞닿아 있어 생활권 시너지 효과가 기대된다.
주변 교통여건도 좋은편이다. 현재 수인분당선 송도역이 도보 6분거리에 위치해 있으며, 부산과 목포를 갈수 있는 인천발 KTX역인 송도역이 2026년 말 개통예정이다. 판교까지 직결로 환승없이 이동이 가능한 월곶~판교선 또한 2028년 개통예정으로 '트리플 역세권'으로 향후 교통 환경이 크게 개선될 것으로 보인다.
'래미안 송도역 센트리폴'은 전매제한 기간 1년으로 거주의무기간이 없으며 재당첨제한 또한 적용받지 않는다. 분양일정은 ▲10월 21일 특별공급 ▲10월 22일 1순위 청약 ▲10월 23일 2순위 청약 ▲10월 29일 당첨자 발표 ▲11월 1일~11월 6일 당첨자 서류접수 ▲11월 9일~11일 당첨자 정당 계약 하는 일정이다.
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